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Firby remplace-t-il mon outil de comptabilité ?

Non. Firby prépare les factures et les envoie à votre outil de facturation (Pennylane, Qonto, Abby ou Henrri), qui reste le système officiel : numérotation, TVA, conformité. Firby fait disparaître le calcul et la ressaisie, pas votre comptabilité.

Dois-je tout configurer chaque mois ?

Non. La configuration (PMS, règles, propriétaires) se fait une fois. Ensuite, le 1ᵉʳ de chaque mois, Firby synchronise et génère les brouillons automatiquement ; il ne vous reste qu’à vérifier et envoyer.

Quels PMS sont compatibles ?

Superhote, Guesty, Lodgify, Smoobu, Smily et Hostaway. Voir La synchronisation, en bref.

Quels outils de facturation sont compatibles ?

Pennylane, Qonto, Abby et Henrri. Voir Envoyer vers votre outil.

Comment est calculée la commission ?

Sur une base (brut, net, net hors ménage, nuitées seules, ou commission PMS) à laquelle s’applique votre taux, en HT ou en TTC selon votre régime de TVA. Voir Commissions.

Une réservation à cheval sur deux mois, elle tombe où ?

Selon le timing de votre règle : le mois du check-in ou celui du check-out. Voir Commissions.

Et si le propriétaire occupe lui-même son logement ?

Vous choisissez le comportement : ignorer la réservation, ou produire une ligne à zéro pour la tracer. Voir Vue d’ensemble des règles.

Les réservations annulées sont-elles facturées ?

Par défaut, non : seules les réservations confirmées entrent dans le calcul. Vous pouvez inclure d’autres statuts dans votre règle si votre contrat le prévoit.

Puis-je un tarif différent pour un seul logement ?

Oui, avec une surcharge par hébergement : elle ajuste la commission ou un forfait pour ce logement précis, sans toucher aux autres. Voir Surcharges.

Comment savoir si une facture est payée ?

Firby remonte le statut de paiement depuis votre outil de facturation. Voir Suivre les paiements.

Mes propriétaires peuvent-ils voir leurs factures ?

Oui, via le portail propriétaire : vous les invitez, ils consultent leurs factures en autonomie, et vous pouvez révoquer l’accès à tout moment.